兩(liǎng)限房 可以貸款嗎 申請條件 申請條件

兩(liǎng)限房全稱為限房價、限套型普通你森商品住房，也被(bèi)稱為“兩(liǎng)限”商品住房。兩(li船低ǎng)限房指經(jīng)城市人讀市民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎刀好上，以競地價、競房價的方式，招标确定住宅項目開(kāi)發工鐘(fā)建設單位，由中标單位按照約定标準建設，按照約定價位門金面(miàn)向(xiàng)符合條件的居民銷售的中低價位學線、中小套型普通商品住房。

1.可以貸款嗎

　　房産抵押消費信貸是指借款人以銀行認可的本人或第三人已經(jī關離ng)合法擁有的、可上市流通的房産作為森她抵押物向(xiàng)銀行申請貸款的一種(zhǒng)資金信貸動黑方式。該款項可用于各種(zhǒng)消費，如買房、裝修、家庭各紅票種(zhǒng)消費，也可用于各種(zhǒng)資金周轉，抵押後紙光(hòu)的房産仍可以正常使用或出租。在抵押過(guò)程中，借款人有權繼續使商銀用該抵押的住房。一旦借款人不能(néng)償還(h線商ái)貸款，貸款人有權依法處分作為那大抵押物的住房，并優先得到(dào)償還(hái)。

　　兩(liǎng)限房貸款申請标準： 條件1、不需要湖吧申請人全家都(dōu)是北京戶口，有一個人是就(jiù)可以，但是有北京戶口的草服這(zhè)個人必須是戶主。 2、單身的要求三雜花十周歲以上。 3、帶父母申請的必須是獨生子，且父母年過(guò鐘視)50周歲。 4、對(duì)現有人均住房面(miàn)積不做限會嗎制了，但是現有住房要估價，所有申請人名下的銀行存款、股票證券、汽能雪車等，總資産不超過(guò)政策要讀樹求 (家庭年收入不超過(guò)8.8萬元門國，人均住房使用面(miàn)積15m2及以下,家庭總資産淨值5謝知7萬元及以下)。

2.申請條件

　　(一) 申請人應該具有完全民事(shì)行舊土為能(néng)力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人民大須年滿30周歲。

　　(二)申請家庭人均住房面(miàn)積、家庭收入及家庭總資低公産淨值須符合以下規定的标準，并實行動态管理。

　　申請購買兩(liǎng)限房家庭年收入、住房時暗及總資産淨值須符合的标準

　　申請購買兩(liǎng)限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收就計入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面(miàn)地秒積15平方米及以下，家庭總資産淨值在57萬元以下。

　　申請購買兩(liǎng)限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在1山長1.6萬元及以下，人均住房使用面(miàn)積信校15平方米及以下，家庭總資産淨值在76萬司購元以下。

3.申請條件

　　每個地區的兩(liǎng)限事紙房申請流程可能(néng)不太一樣(yàng)，下面(miàn)以計校北京為例為大家介紹。

　　(一)申請。

　　申請家庭持如實填寫的《北京藍上市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份，朋北以下簡稱《核定表》)向(xiàng)戶口所在地煙資的街道(dào)辦事(shì)木開處或鄉鎮人民政府提出申請。申請時(shí)應當同時(shí)提交以下材料的南頻原件和複印件(複印件一式兩(liǎng)份)：

　　1、家庭成(chéng)員身份證以及戶口本。

　　2、婚姻狀況證明(包括所有家庭成(chéng)員)。

　　3、租賃合同或者現住房産權證明。

　　4、家庭成(chéng)員所在單位出具的住房情況及收入證明;

　　5、其他相關證明材料。

　　(二)初審。

　　街道(dào)辦事(shì)處或鄉鎮人民政府通過(g坐雨uò)審核材料、組織評議、入戶調查、公示等方式對(duì)申請家庭的住房聽靜、收入、資産等情況進(jìn)行初審，提出初白場審意見。

　　(三)複審。

　　申請家庭情況要通過(guò)區縣住房保障管理部門的複審，條件符合的，將(南水jiāng)家庭情況進(jìn)行公示。

　　(四)備案。

　　區縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予要經(jīng)是懂過(guò)市住房保障管理部門相鐵的備案。